转] 温州房价历史轨迹（温州人看了很怀念.....）

白开水

●1993年3月份，房改方案出台，推广住房公积金制度。当时的公有住房价格为750-1500元/m2。 新浪乐居# a/ V# I
●1994年，商品房销售面积达56万平方米。买房,购房,装修论坛,房产论坛
●1995年，商品房价格在2000元左右。
●1996年，具有50余幢16层以上的建筑。
●1997年，首届房交会开幕，新城住宅价格仅1200-2000元/m2。1998年12月份，在浙南农贸中心住宅小区和汇昌住宅小区开发经济适用房398套。
●1998年，下吕浦区域房价仅在1800元左右，上陡门等成熟住宅区的房价在2000元左右，当时市区首个品质楼盘伯爵山庄已达3000多元。 房产论坛,装修论坛,业主论坛6 O$ H+ q" f  D
●1999年，市区各个区域的房价，大都比较平稳，当时黄龙住宅区的房价还在1000元上下。 wenzhou.bbs.house.sina.com.cn" g: v) [& D8 }0 l
●2000年，市区房价开始出现微升，人民路房屋价格大都还没有突破4000元，大南门的房价已接近5000元，而新城的房价大多数还在3000元以下。 新浪乐居6 B  A: r6 y5 S- y
●2001年下半年，市区房价出现第一次较大幅度上升，大南门区域的联合广场、南方大厦、高乐大厦等价格，已在6000元上下；江滨路区域如香港大厦、南亚二期、东门大厦等楼盘房价大多数未到6000元，只有类似金潮大厦的房子，价格才突破6000元；人民路一带如江南大厦、谢池商城的房价，已在5000元上下；而下吕浦区域的王子花苑、云锦大厦等房子价格，大多数在4000元至4500元之间；这一年，是新城的成交高峰期，日月星辰、豪都国际等楼盘房价，已突破4000元，佳景花园、景秀湾花园和鸿基花园的房价，在3000元左右。
●2002年，大南门区域房价还没有突破7000元，新城、上陡门和西向住房价格，都已在4000元以上，而下吕浦、江滨路和车站大道的房价，大多数超过6000元。 房产论坛,装修论坛,业主论坛* |, s4 ^) C% |
●2003年，市区百好花园、绿洲花园、金色家园、雪上公寓等楼盘，成为关注度较高的房子。在年初的时候，大自然城市家园在5500元左右、涌金花园在5900元、城南龙居在6000元、百好花园在6200元，是当时成交价格较高的楼盘。国信大厦和新国光商住广场的房价已接近7000多万元一套。 新浪乐居论坛9 ?; V8 H3 B
●2004年，大南门区域鸿瑛大厦等楼盘房价已在9000元左右，鸿基广场已在8000多元，而其他像绿洲花园、锦江花园二期、金色家园等楼盘的房价，已在6500元左右，新城的嘉鸿花园部分套型价格已开始达7000多元。世纪锦绣园的别墅，还只有700多万元一套。 新浪乐居2 G9 {9 q# B6 Z2 s3 T9 ^
●2005年初，市区房价一个里程碑意义诞生，市区大南门区域房价开始超过万元，后来江滨路部分楼盘的价格也突破万元大关，炒房风盛行，一些楼盘外加价甚至达20多万元。
●2006年底至2007年上半年，大南门区域的联合广场、花都大厦、国正大厦和南方大厦等部分套型房价，已开始超过2万元，像上陡门、黄龙、水心等住宅区的房价，普遍达到13000元以上，市区房价企高特征显露无遗。 wenzhou.bbs.house.sina.com.cn" Z" z1 ?. t& Y2 ^, Z
●2008年，受国际金融危机以及全国其他城市房价大幅下跌影响，市区房价也改变连续多年上涨的趋势，房价普遍出现下降，同人花园等前期被热炒的楼盘房价，甚至出现每平方米4000元左右的下降，每平方米下降2000元左右，市区基本上无楼盘幸免。一直坚挺的新房价格，也开始下调或打折销 新浪乐居论坛: _5 C' @/ X( v
2009年，市区房价均价26000。
2010年，市区房价冲破30000大关。连续几年排名全国第一。 wenzhou.bbs.house.sina.com.cn1 h7 B# m/ f9 {
周边城市，如果瑞安，房价都均价都超2000，
上塘大概接近1W。 欧北2W 桥头8000左右